חברת פדרמן-שחם אשר מתמחה באיתור הזדמנויות השקעה הצליחה למצוא עסקה חסרת תקדים, השלימה לאחרונה גיוס לפרויקט היוקרתי שלה במיאמי ביץ’. פרסמה לאחרונה שפתחה גיוס נוספת להשקעה שלה ביעד המבוקש: פריים לוקיישן מיאמי ביץ’ כ-300 מ”ר מהחוף, מחיר רכישה נמוך בעקבות משבר הקורונה, שער דולר בשפל, שוכר משנה יחיד בחוזה ארוך טווח ובשכירות קבועה מראש. בנוסף, כל ההוצאות, הבלאי והמיסים משולמים ע”י השוכר!
לא בכדי זוכים נכסי נדל”ן מסוג מולטי פמילי לביקוש גבוה, היתרון המרכזי בהשקעה מסוג זה הוא בעובדה כי מדובר בהשקעה קבוצתית, למשקיעים אין צורך בהתעסקות המתסכלת לעיתים מול השוכרים וכל מה שכרוך בכך, כל המתחם מנוהל על ידי חברת ניהול ייעודית שאחראית עליו ובעסקה המיוחדת הזאת היא השוכר הקבוע של הנכס לטווח ארוך.
“שוכר המשנה מפעיל את הנכס כבר מספר שנים ומשלם תשלומים קבועים שעולים מידי שנה!”
בימים אלו, “פדרמן-שחם” מציעה הזדמנות חסרת תקדים להשקעה באחד ממתחמי המגורים המבוקשים ביותר להשכרה, ואיך לא- במיקום האסטרטגי ביותר: מיאמי ביץ’ בפלורידה. מדובר בקומפלקס מגורים מפנק ששוכן על קו החוף, באזור בתי המלון המפוארים ביותר בעיר התוססת, לצד מסעדות יוקרתיות ורצועת חוף ממגנטת.
